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英国出台“2017住房白皮书” 留学生在外租房须知

中英网  www.uker.net  2017-02-14  来源: 转载  编辑: lina

编者按:就在昨日,这份“英国住房白皮书”也如期而至,由英国国务大臣Sajid Javid在下议院发布,长达104页信息量更大。

日前,英国政府正式发布104页“2017年英国住房白皮书”,其对英国住房现状进行阐述并对未来的住房政策提供指导性方针,旨在解决住房问题。

不论您是房东,租客,还是正在筹备资金的首次购房者,白皮书中的信息都将值得您关注。

上周,英国政府公布77页的脱欧白皮书,正式明确了英国与欧盟“脱欧”谈判的12个重点目标,包括退出共同市场,脱离欧洲法院的管辖,限制移民,与欧盟达成新的自由贸易协议等,并称尽可能在谈判过程中提供“确定性”。

白皮书的主要内容与英国首相特蕾莎梅1月的首次脱欧政策讲话基本一致。

而在这些一份接一份的文件中,关于房产领域的白皮书是我们一直在等的,就在昨日,这份“英国住房白皮书”也如期而至,由英国国务大臣Sajid Javid在下议院发布,长达104页信息量更大。

1、“强制”建房

根据白皮书中公布的数据,2016年注册登记的新房屋不到15.2万套,比2015年下降2%,远低于每年所需的25万套房屋需求。

Javid表示,房价持续飙升,如果我们现在不采取行动,将拖垮整整一代人。

如今年轻人将脸贴在房地产商的窗口上,试图找到能买得起的房产,但结果往往是令人失望的。

英国房地产市场严重供不应求,解决方案无疑是在人们期望居住的地方建造更多新房屋。

但事实上有40%的地方政府并没有满足当地住房预期增长的最新计划。

上图中绿色和灰色板块为已经提交或开始实施住房计划的区域,但仍有很大一部分地区(红色板块)至今没能提交到一份切实可行的计划。

因此白皮书规定,2018年前各地方政府必须规划未来5年的住房计划。对此对那些未制定“实际”计划的地方政府,英国政府将采取惩罚措施。为确保房屋计划落到实处,地方政府也将面临年度审查。

一位议员表示,为防止地方议会躲避规划决策,避免数据被捏造,英国政府施加压力乃必要之举。

于此同时,英国大型建筑商面临反对囤积土地的新措施。

若开发商两年内未开始建造房屋,政府有权剥夺开发商的规划许可证。

政府也承诺,为避免一些屋主索要高价租金,将制止“滥用”租赁协议的行为。

在房产开发方面目前60%的项目在10家开发商麾下运营,政府表示更鼓励私人建筑公司或建筑协会。

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